| 不動産コンサルティング業務 〜P・R・P〜
不動産についての悩み、または価格等のご相談など、お気軽にご相談ください。
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不動産（アパート）賃貸事業計画・店舗等事業経営計画・シュミレーションソフト販売作製 |
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◎ P・R・Pでは次に掲げるソフト(EXCELファイル)をダウンロード・販売しております。詳細はダウンロードしてご覧ください。
シンプルでわかりやすい構成で一般の方向きのソフト(EXCELファイル)です。 ○不動産賃貸事業---Click!!New 実用性を重視し、年度毎の投資分析、償却も表示される投資知識のある方 向きのソフト(EXCELファイル)です。このソフトでこれから勉強して頂く方もお 勧めします。新旧減価償却対応済 ○不動産賃貸事業Pro---Click!! New 不動産賃貸事業ソフトのシート保護のパスワードを全シート解除したEXCEL ファイルです。 コンサルティング・実務・業務等に完全に適用できるよう、ご購入された方々 がそれぞれのロケーション上でアレンジ･改良できるようにしてあります。 （EXCELの知識と業務知識のある方向きです）新旧減価償却対応済 ●飲食店・サービス業・物販等の事業経営計画シミュレーション(シュミレーション)ソフト (郊外型店舗・借地・土地を購入して行う事業等もシミュレートできます) ○事業経営計画---Click!! 実用性を重視した年度毎の事業分析、償却も表示される事業知識のある方 向きのソフト(EXCELファイル)です。このソフトでこれから勉強して頂く方もお勧め します。 ○事業経営計画Pro---Click!! New 事業経営計画ソフトのシート保護のパスワードを全シート解除したEXCEL ファイルです。 コンサルティング・実務・業務等に完全に適用できるよう、ご購入された 方々がそれぞれのロケーション上でアレンジ･改良できるようにしてあります。 （EXCELの知識と事業知識のある方向きです）新旧減価償却対応済 ●その他事業試算等のシミュレーション(シュミレーション) ご相談下さい。 ソフトのダウンロード、サンプルの見方、ご利用についての簡単な説明： <<<<<<<<<<**************>>>>>>>>>>> ◎不動産賃貸事業計画関連で変更がありました。(購入済の方に影響はございません。) 内容として １：不動産賃貸事業Ｌｉｇｈｔ(新規) 価格3,150円 (今までの不動産賃貸事業計画の簡易版) ２：不動産賃貸事業 価格7,350円 (今までの不動産賃貸事業計画のパスワードを引継ぎます) ３：不動産賃貸事業Ｐｒｏ 価格15,855円 （今までの業者用不動産賃貸事業のパスワードを引継ぎます） ************************************************************** ◎お知らせ(バージョンアップ等)： 2007年 ・11/7 不動産賃貸事業Pro及び不動産賃貸事業、 事業経営計画Pro保護解除版をバージョン4.1101に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン4.1101が最新版として ダウンロードできます） 今回、旧減価償却の強制償却について、改良を行ないました。 ・9/29 不動産賃貸事業Pro及び不動産賃貸事業をバージョン4.0904bに変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン4.0904bが最新版として ダウンロードできます） 今回、減価償却の改変に伴い、改良を行ないました折に生じたバグを修正しました。 ・9/27 不動産賃貸事業Pro及び不動産賃貸事業をバージョン4.0904aに変更!! 今回、減価償却の改変に伴い、改良を行ないました折に生じたバグを修正しました。 ・9/4 不動産賃貸事業Pro及び不動産賃貸事業をバージョン4.0904に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン4.0904が最新版として ダウンロードできます） 今回、減価償却の改変に伴い、改良を行ないました。また、返済計画をより精密にしてみまし た。そして3.1012より細やかな運用条件の設定、リフォーム等の事業の組入れ等ができるよ うになりました。 是非ダウンロードしてご覧になってください。 それとLight版ですが、今後の予定として販売中止を含め、Light版のあり方を現在検討して おります。ご了承の程よろしくお願い致します。 2006年 ・10/12 不動産賃貸事業Proをバージョン3.1012に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン3.1012が最新版として ダウンロードできます） 今回、元金均等返済の計算式を変更し、ＩＳＰＭＴ関数を取り止め、より実務に近い金額を計上 できるようにしました。（3.1012は、日利計算、2.1010は月利計算です。） また、より細やかな運用条件の設定、リフォーム等の事業の組入れ等ができるようになりまし た。 是非ダウンロードしてご覧になってください。 ・6/20 不動産賃貸事業Proをバージョン2.0620.1に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン2.0620.1が最新版として ダウンロードできます） 今回、充実した機能を多数追加しました。それと項目を増加、見やすくしました。 是非ダウンロードしてご覧になってください。 事業経営計画Pro保護解除版をバージョン2j.0620.1に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン2j.0620.1が最新版として ダウンロードできます） 今回、充実した機能を多数追加しました。それと項目を増加、見やすくしました。 是非ダウンロードしてご覧になってください。 ・6/10 不動産賃貸事業Proをバージョン2.0610.2に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン2.0610が最新版として ダウンロードできます） 今回、充実した機能を多数追加しました。それと項目を増加、見やすくしました。 是非ダウンロードしてご覧になってください。 ・6/7 不動産賃貸事業Proをバージョン1.5に変更!! （当ページ内各ページの最新版として、こちらのリンク先はバージョン1.5が最新版として ダウンロードできます） 今回、充実した機能を多数追加しました。是非ダウンロードしてご覧になってください。 ・4/22 当ページを少し手直ししました。 2005年 ・11/9 不動産賃貸事業Light・不動産賃貸事業・不動産賃貸事業Proをバージョン1.42に変更 （当ページ内各ページの最新版はこちらのリンク先はバージョン1.42が最新版としてダウンロード できます） ・8/14 当ページをリニューアルしました。 ・5/28 当ページを引越しすることとしました。新しいリンク先はこちらhttp://www.hiraguri.com/prp/です。 2004年(ここより下記) ・11/2 不動産賃貸事業関係ソフトを1.41にバージョンアップしました。 ・一部日付計算にバグがありましたので修正しました。 ・修繕・解体予定を年表示に変更しました。 ・10/30 商品名を以下の通り改名し、ひとつ追加しました。 １ 不動産賃貸事業計画を不動産賃貸事業にしました。 ２ 業者用不動産賃貸事業を不動産賃貸事業Proにしました。 ３ 不動産賃貸事業Lightを追加をしました。 ※不動産賃貸事業の価格を改定しました。尚、不動産賃貸事業計画ご購入の方は不動産賃貸事業、 業者用不動産賃貸事業計画ご購入の方は不動産賃貸事業Proと同じですので、最新版をダウンロー ドしたいときは各々以前のパスワードをお使いください。 ・10/22 不動産賃貸事業計画及業者用不動産賃貸事業計画を1.39にバージョンをアップしました。 内容： ・借入1、借入2、修繕予定、解体予定が不要なときでも何かしら入力する必要があったのを未入力 でも計算できる様にしました。 ・業者用不動産賃貸事業計画の借入計画において年1,2,3,4,6,12回の支払方法の選択においても 正確に計算できる様にしました。(例えばボーナス払いを計算したい場合) ・10/2 不動産賃貸事業計画及業者用不動産賃貸事業計画を1.381にバージョンをアップしました。 内容： ・減価償却2のバグを修正しました。 ・比較事業の内容を充実してグラフを追加しました。 ・9/24 不動産賃貸事業計画及業者用不動産賃貸事業計画を1.371にバージョンをアップしました。 内容： ・固定資産税の特例等の軽減計算に一部表示時期がずれるバグを修正しました。 ・9/19 不動産賃貸事業計画及業者用不動産賃貸事業計画を1.37にバージョンをアップしました。 内容： ・初年度決算日を設定しました。 ・それに伴う事業年度の設定を補正する項目を追加しました。 ・9/8 不動産賃貸事業計画を1.361にバージョンをアップしました。 ・業者用不動産賃貸事業計画の収入部分を一部修正しました。バージョンは変更なし。 ・9/7 業者用不動産賃貸事業計画を1.36にバージョンをアップし、追加添付しました。 内容： ・不動産賃貸事業計画1.36のバージョンアップ版を追加しました。 ・使用される内容により不要なものもあると思いますので不要な場合は1.2を使用してください。 ・8/28 不動産賃貸事業計画を1.36にバージョンをアップしました。 内容： ・個人の損益不算入項目を移動、土地分の借入利息項目を追加しました。 ・損益不算入項目の計算内容を修正しました。(マイナス収益時のみ数値を表示するようにしました) ・8/19 不動産賃貸事業計画を1.35にバージョンをアップしました。 内容： ・個人の損益不算入項目を移動しました。 ・仮受消費税のバグの修正と仮払い消費税の計算の修正を行ないました。 ・8/17 不動産賃貸事業計画を1.34にバージョンをアップしました。 内容： ・個人賃貸事業の場合の土地購入分借入金の利息の経費不算入を借入全体からみた土地購入 分の割合を入力することにより計算出来るよう項目を追加しました。 ・8/12 不動産賃貸事業計画を1.33にバージョンをアップしました。 内容： ・毎月返済期日の29日以降のバグを修正しました。 ・税金の計算をするかしないか選択できる様にしました。 ・他の所得と合算した計算(他に所得のある場合の試算)を可能にしました。 2004年  ・8/12 このページを立ち上げました。 ************************************************************** ◎Ｐ・Ｒ・Ｐ（Ｐｕｒｐｏｓ Ｒｅａｒｉｚａｔｉｏｎ Ｐｌａｎ〜目的実現計画）◎漠然とした計画を具現化させるためにまず必要とされるのが事業計画です。 その事業計画の中でいくつか重要とされるものがありますが、その中のひとつである資金的経営計画を作製する為のＥｘｃｅｌファイルをメインとして当方は販売しております。 人によっては金融機関・建築・FC関係の方に依頼して作製される事もあるかと思います。 当方で販売しているものは、ご自身で事業計画を作製、またお仕事で事業計画を企画・作製してクライアント様に提出される方にもご利用して頂けたら幸いと存じ、また或いは現時点における事業計画の将来の推移を把握して将来の展望・次計画を企画する際の判断材料のひとつとしてご利用して頂ければと思い、販売させて頂く事にしました。 ぜひ事業を初めてされる方、すでに経営されている方、計画を立案しクライアント様に勧められる方、将来の展望を楽観的に見ることができない昨今の情勢を鑑み、資金面で確かで安全、無理のない計画を作成する事で、より一層の皆様のご発展を願います。 また大きなリスクを伴う事業等であるならば、尚更予想推移を把握する必要があるでしょう。サンプルをダウンロードできますのでぜひ御覧になってください。説明を下記に記載しておきます。
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2004.8.12〜 |
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